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Linha Nova - Seu sítio na Serra Gaúcha - Belíssima área

Venda
R$ 560.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sítio e Chácara
Código 480
Bairro Rincão da Serra
Cidade Linha Nova
Transação Venda
Finalidade Rural
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Área construída 90 m²
Metragem 13
Idade do imóvel 18 anos (2000)

Descrição

A Chácara dos seus sonhos na Serra Gaúcha!
Área lindíssima com 13,4 hectares. Situada a 16 km de Linha Nova e a 14 km de Nova Petrópolis/RS.
BENFEITORIAS E OUTRAS INFORMAÇÕES:
1 - 1(uma) Casa Principal de Alvenaria, com 3 dormitórios, 2 banheiros com banheira, lareira, varanda coberta, churrasqueira, cozinha montada com fogão à gás e fogão à lenha, aquecedor à gás e chuveiros novos. Realizado reforma interna nas paredes, limpeza de forro e caixa de água. Vista para o vale e por do sol.
2 - 1(um) Galpão para Festas localizada ao lado da casa com opção de garagem, armários, churrasqueira, fogão à lenha, pia e estrutura para receber máquina de lavar.
3 - 1(uma) Casa Secundária de Alvenaria, com dois dormitórios e telhado de metal e alambrados totalmente reformados;
4 - 1(um) Galpão de madeira tipo estrebaria para silagem e trato das vacas leiteiras. Já Possui estoque de pinus para reforma do mesmo.
5 - 1(um) Galpão de Alvenaria que comporta o galinheiro, criação de porcos e estocagem de madeira;
6 - 1(um) Galpão de Alvenaria para guardar carro e ferramentas;
7 - Máquinas de manutenção do sítio: 1(uma) motosserra à gasolina husqvarna nova, um cortador de grama elétrico novo;
8 - 1(um) Galpão de Alvenaria com fogão á lenha e defumador;
9 - Áreas produtivas: 2 hectares de área limpa para plantio( milho, aipim, feijão), 3 hectares (aprox) de Acácia, 1,5 hectares (aprox) de Eucalipto, 5,3 hectares (aprox) de mata virgem, horta, potreiro;
10 - Àrea extensa de frutíferas: bergamoteiras (montenegrina, pokan, bergamota comum), abacateiros, limoeiros, parreira, pessegueiro, amexeira, kiwi, laranjeiras( Umbigo, do céu, de suco, para doce). Em desenvolvimento uma estufa para plantação de hortaliças, O sítio possui dois açudes com criação de carpa e outras espécies próximo das araucárias.
11 - A água consumida no sítio é tratada e de primeira qualidade. Próximo dos açudes existe uma fonte de água intermitente para a criação de um poço. Durante o ano todo contorna o sítio um riacho de água limpa e corrente constante;
12 - Foi realizada recentemente reforma no encanamento de água potável do imóvel, com colocação de caixa de água de fibra e encanamento em PVC na casa principal até a casa secundária;
13 - Foi realizado recentemente reforma da parte elétrica que vem da rua até a casa principal e casa secundária, com a troca dos postes e fiação;
14 - Regularização do Imóvel junto ao Cartório, Fisco e demais Órgãos está em dia.
Solicitamos que as visitas ao imóvel sejam mediante prévio agendamento.
Ligue (54) 3281.1516 ou (54) 9115.7181


Característica do imóvel


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